Klimatyczny dom w Koniakowie (700 m.n.p.m) z panoramicznym widokiem na góry!

Oferta sprzedaży dużego, klimatycznego domu w stylu beskidzkim, zlokalizowanego w widokowym i cichym zakątku Koniakowa.

Wolnostojący dom wykonany w technologi szkieletowej wykończony deską elewacyjną w formie półbali, podpiwniczony z użytkowym poddaszem.

Dom w stanie surowym zamkniętym, z efektownie wykończoną elewacją w stylu góralskim wykonaną na gotowo.

Do nieruchomości prowadzi droga gminna i utwardzona droga prywatna z uregulowanym stanem prawnym /udział w drodze.

Dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, z rozciągającym się panoramicznym widokiem na okoliczne góry.

Z dużego tarasu wystawionego na południe dojrzeć można Złoty Groń w Istebnej.

Zakup domu może być doskonałą lokatą kapitału.

Budynek idealnie nadaje się pod wynajem z uwagi na atrakcyjne pod względem turystycznym położenie bliskość Koniakowa, Istebnej i Trójstyku, czyli miejsca łączących się granic Polski, Czech i Słowacji.

Nieruchomość:
budynek mieszkalny trzykondygnacyjny na planie zbliżonym do kwadratu, wolnostojący, jednorodzinny, zrealizowany w konstrukcji szkieletowej.
Forma budynku harmonizuje z otoczeniem, nawiązując do cech budownictwa regionalnego Beskidu Śląskiego oraz walorów krajobrazowo przyrodniczych.

Charakterystyka domu:
* 154,61 m2. powierzchni użytkowej
* 682, m2 kubatura budynku

Piwnica: 54,80 m2
* 42,46 m2 przestronne pomieszczenie do własnej aranżacji
* 12,34 m2 kotłownia + wc
W piwnicy wykonano tynki, przygotowano instalacje.

Parter: 57,06 m2
* 3,56 m2 wiatrołap
* 8,68 m2 hol
* 4,26 m2 łazienka
* 8,50 m2 kuchnia
* 32,06 m2 salon + jadalnia
Z pokoju wyjście na duży, widokowy taras (27 m2), przygotowany, ocieplony i zaizolowany.

Poddasze: 42,74 m2
* 7,67 m2 komunikacja
* 4,32 m2 łazienka
* 15,23 m2 pokój
* 12,25 m2 pokój
* 3,28 m2 garderoba
Pokoje przygotowane pod prace wykończeniowe.

Instalacje:
wodno-kanalizacyjna , elektryczna (oświetlenie + siła), ogrzewanie podłogowe ,odgromowa, internet, tv.

Wnętrze domu do wykończenia wg. własnej aranżacji.
Na działce wykonano studnię głębinową, odwodnienie domu
Dom pokryty blachodachówką z posypką Gerard.
Okna plastikowe trzyszybowe.

Lokalizacja: Koniaków, gmina Istebna, powiat Cieszyn, województwo Śląskie.

Koniaków jest najwyżej położoną wioską w Beskidzie Śląskim, leży na południowy zachód od Żywca i na południe od Wisły w historycznych granicach Śląska Cieszyńskiego.
Koniaków jest znany na cały Świat z produkcji koronkowych ozdób. Wraz z Jaworzynką i Istebną tworzy Beskidzką Trójwieś licznie odwiedzaną przez turystów o każdej porze roku. Trójwieś Beskidzka to miejsce kultywowania kultury beskidzkiej w otoczeniu przpięknych krajobrazów i przyrody.

Trójwieś słynie z tradycyjnego rękodzieła koronki, rzeźby, haftu, snycerki, zwiedzić można tu wiele galerii, pracowni oraz wystaw. Licznie organizowane na terenie gminy imprezy kulturalne, to okazja do kontaktu z żywym folklorem, piękną muzyką, tańcem i strojami regionalnymi. Amfiteatr Pod Skocznią znany jest między innymi jako jedna z estrad Tygodnia Kultury Beskidzkiej! Ważnym elementem tutejszej kultury było zawsze przeżywające obecnie swój renesans pasterstwo oraz budownictwo drewniane.

Odkrywanie okolicznych atrakcji umożliwia gęsta sieć szlaków turystycznych oraz nowoczesna baza rekreacyjno sportowa, pozwalająca na aktywny wypoczynek: park linowy, ścieżki Nordic Walking, boiska sportowe, korty tenisowe, szlaki piesze i rowerowe,baseny, nowoczesne wyciągi narciarskie, trasy biegowe, hale sportowe. Gmina Istebna znana jest z międzynarodowych imprez sportowych wyścigów rowerowych, biegu o Istebniański Bruclik, biegów przełajowych oraz rajdów pieszych, rowerowych i samochodowych.
Bogata oferta turystyczna sprawia, że w gminie nie gaśnie zainterewoanie na usługi gastronomiczne i noclegowe, o każdej porze roku. To tutaj na weekendy zjeżdżają się mieszkańcy Górnego Śląska. W okresie zimowym tereny te przyciągają miłośników narciastwa.

Lokalizacja domu jest idealną bazą wypadową do powyższych atrakcji, dającą spokój i wytchnienie od wielkomiejskiego życia.

Odległości:
* Istebna 5 km
* Wisła 18 km
* Ustroń 28 km
* Żywiec 34 km
* Szczyrk 36 km
* Skoczów 39 km
* Cieszyn 40 km
* Bielsko-Biała 50 km
* Piesze przejście graniczne Trójstyk 9 km
* Przejście graniczne Zwardoń 13 km
* Żylina (SK) 64 km

cena : 820 000 zł / do negocjacji

Zapraszamy na prezentację
Maciej Zacierka Nieruchomości
kom.  


Oferujemy pomoc w załatwianiu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości , w tym w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferujemy Państwu wiele banków do wyboru, dobierzemy najlepszą ofertę.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C