Nieruchomość inwestycyjna w Koniakowie - 23 ary | 3 budynki | 700 m² | ROI 13-15%

CENA: 1.499.000zł

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w sercu Beskidu Śląskiego - w malowniczym Koniakowie. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego potencjału pod najem krótkoterminowy, apartamenty premium, butikowy pensjonat lub prywatną rezydencję w górach.

Lokalizacja - Koniaków, Beskid Śląski
Koniaków to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych miejscowości górskich w Polsce, znana z:

- unikalnej tradycji koronki koniakowskiej (rozpoznawalnej w całej Europie),
- położenia w pobliżu Trójstyku (granica Polski, Czech i Słowacji),
- bliskości stoków narciarskich (Złoty Groń, Ochodzita),
- licznych tras rowerowych i szlaków pieszych,
- czystego powietrza i naturalnego, górskiego krajobrazu,
- rozwiniętej infrastruktury turystycznej (restauracje regionalne, karczmy, atrakcje dla rodzin),
- rosnącej popularności wśród turystów szukających kameralnych, butikowych obiektów z klimatem.

Region cieszy się coraz większym zainteresowaniem turystów przez cały rok - zarówno zimą (narciarstwo, snowboard), jak i latem (trekking, rowery, wypoczynek w naturze).

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 23 ary (44m na 67m w najdłuższych punktach)
Łączna powierzchnia budynków: 700 m²
Liczba budynków: 3 budynki inwestycyjne
Dojazd: droga gminna asfaltowa
Dodatkowo: garaże na terenie nieruchomości
Możliwość wydzielenia dodatkowych miejsc postojowych
Otoczenie: drzewa, rzeczka, kameralny i klimatyczny teren

Układ nieruchomości pozwala na:
realizację apartamentów pod najem krótkoterminowy,
stworzenie pensjonatu lub obiektu butikowego,
podział funkcjonalny (np. część inwestycyjna + część prywatna),
adaptację pod własną rezydencję z zapleczem pod wynajem.

Potencjał inwestycyjny:
Przeprowadzona wstępna analiza biznesowa
Prognozowane roczne ROI: 13-15%
Analiza dostępna do wglądu dla zainteresowanych

Koniaków to rynek z dużym potencjałem wzrostu - rosnąca popularność Beskidu Śląskiego, coraz większe zainteresowanie kameralnymi obiektami premium oraz całoroczny ruch turystyczny sprawiają, że inwestycje w tej lokalizacji mają solidne fundamenty biznesowe.

Dlaczego to bardzo ciekawa propozycja dla inwestora?
- Duża powierzchnia użytkowa (700 m²) - możliwość skalowania biznesu
- Trzy budynki - elastyczność aranżacyjna i etapowanie inwestycji
- Malownicze, naturalne otoczenie - wysoka atrakcyjność marketingowa
- Bezproblemowy dojazd asfaltowy
- Gotowa koncepcja biznesowa z prognozowanym ROI
- Region o rosnącym popycie na najem krótkoterminowy
- Możliwość stworzenia unikatowego, klimatycznego obiektu z charakterem

To nieruchomość, która łączy walory krajobrazowe, turystyczne i realny potencjał finansowy.

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu - analiza inwestycyjna oraz dodatkowe informacje dostępne dla poważnie zainteresowanych inwestorów.

Wojciech Dziura
Tel:  
E-mail: